一、工程概況

1.詢價人：安徽通和房地產(chǎn)集團有限公司；

2.工程名稱：農(nóng)墾集團總部辦公樓部分改造及維修項目智能化工程；

3.詢價范圍：農(nóng)墾集團總部辦公樓部分改造及維修項目智能化工程，詢價范圍包括但不限于出入口控制系統(tǒng)、LED大屏系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、電子地鎖系統(tǒng)、機房遷移改造、智能化系統(tǒng)有關(guān)管道管線工程及預(yù)留預(yù)埋等現(xiàn)場配合內(nèi)容等，具體詳見本工程的詢價文件、施工圖紙、工程量清單且符合詢價人要求等在內(nèi)的全部內(nèi)容；

4.工程地點：通和易居同輝南苑19#樓；

5.工期要求：開工日期以詢價人通知為準，工期為60個日歷天（根據(jù)現(xiàn)場情況總體進度需滿足詢價人要求為準）；

6.資金來源：自籌；

7.質(zhì)量標準：工程質(zhì)量符合合格標準，并確保一次性通過發(fā)包人及相關(guān)主管部門(如有）驗收。

二、詢價要求

1.本項目控制價為人民幣384174.37元。投標人的投標報價不得高于本項目的控制價，如高于則報價作無效處理。

2.本次詢價方式為固定總價。固定總價為包干價，包含投標人按照詢價通知文件、方案圖紙、工程量清單及相關(guān)規(guī)范、標準等要求完成農(nóng)墾集團總部辦公樓部分改造及維修項目智能化工程全部內(nèi)容及費用。包括但不限于：人工費、材料費及材料檢測費、機械費、運輸費、裝卸費、保管費、保險費、水電費、二次搬運費與其他各專業(yè)施工交叉作業(yè)引起的工效損失、垃圾清運費、成品保護費、安全文明施工措施費、管理費、利潤、質(zhì)保期及詢價通知文件所要求的相關(guān)服務(wù)等全過程產(chǎn)生的所有成本和費用以及一切稅費、風(fēng)險費及不可預(yù)見費等全部費用。

3.本次詢價的工程內(nèi)容及工程量，各投標人在報價期間，需要對工程量進行自行復(fù)核，并在本次詢價截止前對有異議部分向詢價人提出復(fù)核，需復(fù)核的部分經(jīng)確認后列入本次詢價工程量清單；若在詢價文件要求的時間內(nèi)未提出異議或未自行進行復(fù)核，在中標后發(fā)現(xiàn)本次詢價工程內(nèi)容的漏項、缺項及工程量少量、漏算等均視同中標人在報價過程中的優(yōu)惠和已經(jīng)分攤在綜合單價及總報價中，結(jié)算時工程量及單價一律不做調(diào)整。

4.本工程方案及施工圖紙設(shè)計費含稅共7000元，其中方案設(shè)計費3000元，圖紙設(shè)計費4000元，已單獨列入工程量清單中，此費用投標時不可更改，由中標單位在簽訂合同前一次性含稅支付給相關(guān)單位。

5.工程量清單及控制價編制費：含稅共3000.00元，不單獨列入工程量清單中，投標人需在投標報價中綜合考慮，由中標單位在簽訂合同前一次性含稅支付給相關(guān)單位。

6.投標人報價時需慎重考慮人工費及材料費上漲風(fēng)險，中標后詢價人不因任何原因、因素調(diào)整人工費及材料費。

7.根據(jù)現(xiàn)場條件和工程情況，接通施工場地內(nèi)外滿足施工期間需要的水、電（包括備用電源）、道路等全部費用投標人應(yīng)在投標報價中綜合考慮（水電費如施工過程中未掛表計量，結(jié)算時按結(jié)算價的7‰扣除）。同時因本項目為辦公區(qū)改造項目，投標人在投標時應(yīng)充分考慮施工期間臨時施工道路、材料進出場通道、辦公人員進出通道的位置及路線，滿足安全文明施工以及不影響正常辦公為前提，具體以滿足詢價人要求為準，相關(guān)措施費用包含在投標總價中，詢價人不再單獨計量支付。

8.附件四：《技術(shù)參數(shù)及品牌推薦表》中所列品牌僅為推薦品牌，原則上投標人應(yīng)選用推薦范圍內(nèi)品牌或不低于推薦品牌的同檔次產(chǎn)品，投標人在響應(yīng)文件中應(yīng)當(dāng)明確擬使用品牌。后續(xù)系統(tǒng)及設(shè)備正式定購、施工前技術(shù)參數(shù)及品牌或提供的樣品必須報請詢價人審批確認并同意后方可采購。未經(jīng)同意擅自使用的或品牌及技術(shù)參數(shù)不符合詢價人要求的，詢價人有權(quán)要求投標人免費更換，相關(guān)責(zé)任及費用由投標人自行承擔(dān)。

9.本工程在原有智能化系統(tǒng)外除新增部分系統(tǒng)及設(shè)備，還涉及部分智能化設(shè)備、線路、機房遷移改造等內(nèi)容，詢價人需無條件保證本工程范圍內(nèi)所有新增及改造系統(tǒng)和設(shè)備與原有系統(tǒng)能兼容，相關(guān)費用投標人需在投標報價中綜合考慮，后期不再以任何理由新增任何兼容所需費用。

10.本工程范圍內(nèi)的梯控系統(tǒng)，涉及到與電梯相關(guān)系統(tǒng)模塊接入及電梯廠家配合協(xié)調(diào)，相關(guān)費用投標人需在投標報價中綜合考慮，后期詢價人不再單獨支付。

11.特別提示：20#樓道閘電腦控制主機、超市道閘電腦控制主機、入地庫道閘電腦控制主機全部并入改造后監(jiān)控室，其中超市道閘和入地庫道閘是一個管理系統(tǒng)，管理權(quán)歸農(nóng)墾集團，20#樓為單獨控制系統(tǒng)，投標人需無條件保證系統(tǒng)管理權(quán)限劃分按照詢價人要求執(zhí)行。

12.本項目一層大廳人行通道擺閘含兩側(cè)固定玻璃及不銹鋼為定制款（中間擋板為貴賓通道可開啟，開啟采用電動遙控方式），投標人需綜合考慮報價，確保所投品牌、具體樣式及顏色符合效果圖及詢價人要求，并在定制前將設(shè)備樣式及參數(shù)報請詢價人審批確認同意后，方可采購安裝。

13.本工程包含監(jiān)控機房遷移改造相關(guān)內(nèi)容，投標人需無條件保證監(jiān)控機房改造完成后所有監(jiān)控顯示屏能夠正常使用，投標人應(yīng)提前踏勘現(xiàn)場，充分了解現(xiàn)場情況，相關(guān)費用應(yīng)在投標總價中綜合考慮。

三、投標人資格要求

1.投標人須具有獨立法人資格和有效營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備有相應(yīng)的施工能力；

2.投標人須具有電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；

3.投標人須具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

4.投標人自2021年12月1日至今至少應(yīng)具有1個及以上合同金額不少于人民幣30萬元的智能化工程施工業(yè)績（提供合同復(fù)印件并加蓋投標人公章）；

5.投標人擬派的項目經(jīng)理必須是投標人本單位正式人員，須具有機電工程專業(yè)二級及以上資質(zhì)的注冊建造師資格，同時具有有效的安全考核合格證（B類）。

6.本次詢價不接受聯(lián)合體報價。

四、詢價招標響應(yīng)文件的獲取與遞交

1.詢價響應(yīng)文件獲取地址為：線上獲取，聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：18205518648；

2.詢價響應(yīng)文件遞交的截止時間為2025年1月26日9時30分，投標人的法定代表人或其授權(quán)的代理人應(yīng)于截止時間之前將詢價響應(yīng)文件遞交至：合肥市蜀山區(qū)東至路與光明路交口通和幼兒園四樓通和集團成本招采中心（可接受郵寄），逾期送達的詢價響應(yīng)文件將不予受理；

3.詢價響應(yīng)文件要求

3.1詢價響應(yīng)文件應(yīng)密封包裝，未密封的詢價響應(yīng)文件將不予簽收（詢價響應(yīng)文件應(yīng)采用正式膠裝或活頁裝訂）；

3.2詢價響應(yīng)文件按照詢價文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫，字跡清晰可辨；

3.3相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托、安全生產(chǎn)許可證、資格證書、業(yè)績證明材料等，以及其他需評審的材料，需要裝訂成冊，一式2份（相關(guān)證書均需提供復(fù)印件并加蓋投標人公章，原件副本等備查；另響應(yīng)文件的每頁均應(yīng)加蓋單位公章）；

3.4二份詢價響應(yīng)文件統(tǒng)一密封在同一個信封中，信封封口應(yīng)密封并加蓋投標人單位公章；

3.5詢價人不統(tǒng)一組織進行現(xiàn)場考察，投標人根據(jù)自身情況自行考察現(xiàn)場，費用及人身安全等自理。原則要求投標人須至現(xiàn)場進行考察，投標人應(yīng)自行核對清單、圖紙及現(xiàn)場情況，如有異議應(yīng)在報價截至日之前提出。如投標人未考察則視為投標人對現(xiàn)場情況已熟知且無任何異議，也不得在中選后以不了解現(xiàn)場情況等任何理由要求增加費用和相關(guān)索賠；

3.6本項目由詢價人組織安排時間評選，投標人可不出席。

五、評審辦法和標準

綜合評分法，具體詳見附件。

六、公告發(fā)布媒介

詢價公告、成交候選人在安徽省通和房地產(chǎn)集團有限公司官網(wǎng)發(fā)布。

附件一：評標辦法

附件二：合同文本及格式

附件三：詢價響應(yīng)文件格式

附件四：技術(shù)參數(shù)及品牌推薦表

附件五：工程量清單

附件六：方案圖紙

安徽省通和房地產(chǎn)集團有限公司