根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，現(xiàn)對(duì)通和云苑項(xiàng)目北大門(mén)及物業(yè)用房裝飾進(jìn)行詢價(jià)，詳情如下：

  一、工程概況

  1.1 項(xiàng)目名稱：通和云苑項(xiàng)目北大門(mén)及物業(yè)用房裝飾。

  1.2 工程地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于安徽省宿州市高新區(qū)通和云苑項(xiàng)目?jī)?nèi)。

  1.3 工程內(nèi)容及范圍：主要內(nèi)容為小區(qū)北大門(mén)(S1#樓)入戶大堂、物業(yè)用房（Y1#樓區(qū)域）裝飾工程施工，詳見(jiàn)圖紙及清單。

  1.4 施工周期：施工周期為30日歷天。自下發(fā)開(kāi)工令之日起開(kāi)始計(jì)算工期。報(bào)價(jià)人未按合同工期完成的，每延遲一天，按合同金額的1%元/天處罰。

  1.5 資金來(lái)源：自籌。

  1.6 本項(xiàng)目詢價(jià)為最高限價(jià)為 347222.48元，其中施工造價(jià)327222.48元，設(shè)計(jì)費(fèi)20000.00元。報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)不得高于此最高限價(jià)，設(shè)計(jì)費(fèi)不得降幅，否則按無(wú)效報(bào)價(jià)處理。

  1.7 報(bào)價(jià)人承包方式：固定總價(jià)，即清單范圍內(nèi)總價(jià)包干，包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、制作費(fèi)、安裝費(fèi)、管理費(fèi)、措施費(fèi)、臨時(shí)用水用電費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、垃圾清運(yùn)、成品保護(hù)費(fèi)及配套工程等一切費(fèi)用。

  1.8 付款節(jié)點(diǎn)：

  1. 本工程完工并驗(yàn)收合格經(jīng)發(fā)包人簽字確認(rèn)后，發(fā)包人支付合同價(jià)款的80%；

  2. 合同項(xiàng)下全部工程完成施工經(jīng)驗(yàn)收合格且完成移交使用后，并提供完整合格的竣工結(jié)算資料，經(jīng)審核、審計(jì)并在雙方簽章確認(rèn)定案后支付至審計(jì)定案價(jià)的97%；

  3.剩余3%工程款作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性無(wú)利息支付。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格并完成移交使用后開(kāi)始起計(jì)貳年。

說(shuō)明：付款前中選人須開(kāi)具并交付符合詢價(jià)人要求及同等金額有效的增值稅專用發(fā)票，并在發(fā)票到后付款，否則詢價(jià)人有權(quán)拒絕支付，且不承擔(dān)任何責(zé)任，同時(shí)亦不免除中選人應(yīng)履行的義務(wù)。

  二、詢價(jià)要求

  2.1 報(bào)價(jià)人的資格要求：報(bào)價(jià)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)，具有獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位和有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，須具有建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，資信良好 ，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

  2.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

  2.3 報(bào)價(jià)人應(yīng)自行對(duì)服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘，以獲取編制報(bào)價(jià)文件和簽署合同所需的資料，踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用及安全由報(bào)價(jià)人自行承擔(dān)。

  三、詢價(jià)文件報(bào)價(jià)

  3.1 詢價(jià)文件應(yīng)是所確定的詢價(jià)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，并充分考慮一切風(fēng)險(xiǎn)因素。本次詢價(jià)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由報(bào)價(jià)人承擔(dān)。

  3.2 報(bào)價(jià)方式

  （1）固定總價(jià)，即清單范圍內(nèi)總價(jià)包干，包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、制作費(fèi)、安裝費(fèi)、管理費(fèi)、措施費(fèi)、臨時(shí)用水用電費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、垃圾清運(yùn)、成品保護(hù)費(fèi)及配套工程等一切費(fèi)用。

  （2）報(bào)價(jià)人應(yīng)充分考慮施工期間的各類市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，并計(jì)入總報(bào)價(jià)，今后不作調(diào)整。合同簽訂后，不以任何理由而調(diào)整固定單價(jià)。

  （3）如發(fā)包人原因要求增加或減少的工程量，最終按照合同項(xiàng)下清單單價(jià)按實(shí)結(jié)算。發(fā)包人要求增加的工程量，清單中已有的按清單價(jià)格執(zhí)行；清單中沒(méi)有的經(jīng)雙方市場(chǎng)詢價(jià)計(jì)入結(jié)算。

  四、響應(yīng)文件的組成

  4.1 響應(yīng)文件一式兩份（正、副本），報(bào)價(jià)人應(yīng)將報(bào)價(jià)單等相關(guān)材料裝訂成冊(cè)并加蓋公司公章、密封，否則響應(yīng)文件將不予簽收。

  4.2 詢價(jià)響應(yīng)文件須包含下列內(nèi)容，缺項(xiàng)或漏項(xiàng)按廢標(biāo)處理：

  (1) 法定代表人身份證明書(shū)（含身份證）。

  (2) 法定代表人授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證明（含身份證）。

  (3) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）。

  (4) 報(bào)價(jià)單及報(bào)價(jià)清單（清單格式參見(jiàn)附件）。

  五、響應(yīng)文件的遞交

  5.1 響應(yīng)文件應(yīng)于2025年9月10日下午17：30之前現(xiàn)場(chǎng)遞交到通和云苑售樓部二樓工程部，未按時(shí)遞交的響應(yīng)文件將被拒絕接收。

  六、評(píng)審方式及原則

  6.1評(píng)審小組由詢價(jià)單位內(nèi)部3人及以上單數(shù)組成，按詢價(jià)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)報(bào)價(jià)人資格進(jìn)行評(píng)審。

  6.2對(duì)通過(guò)符合性評(píng)審的報(bào)價(jià)申請(qǐng)人報(bào)價(jià)進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審，選擇評(píng)審合格的最低價(jià)報(bào)價(jià)單位（報(bào)價(jià)按不含稅價(jià)評(píng)比）。如有效最低報(bào)價(jià)相同，則經(jīng)報(bào)價(jià)人同意后按二次報(bào)價(jià)確定。

  七、中選通知

  7.1 詢價(jià)人以書(shū)面形式向中選人發(fā)出中選通知書(shū)，同時(shí)將中選結(jié)果通知未中選的報(bào)價(jià)人。

  八、其他事項(xiàng)

  8.1詢價(jià)人對(duì)報(bào)價(jià)人入圍及未入圍的原因不做解釋。

  8.2中標(biāo)人需向清單編制單位支付清單編制費(fèi)3000元，該費(fèi)用不單獨(dú)列項(xiàng)，包含在綜合單價(jià)中。

  8.3 詢價(jià)人地址：安徽省宿州市通和云苑售樓部二樓；

  8.4詢價(jià)聯(lián)系人：朱晨；聯(lián)系電話：17756012373。

                                              安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)宿州有限公司    

   2025年9月2日